Авторский надзор

Контроль за реализацией проектных решений
Соответствие дизайн-проекту
Экономия ваших средств и времени
Комплектация под ключ по честной цене

Стоимость дизайн проекта от БЮРО 14.41

DESIGN PROJECT S
  • Консультация с ведущим дизайнером
  • Составление технического задания
  • Замеры на объекте и создание обмерного плана
  • Планировочные решения
  • Полный комплект рабочей документации для строителей
  • Развертки стен всех помещений
  • Стилистические коллажи интерьера на каждое помещение
от 1,5 месяцев
Полный отчет
в процессе реализации
2500
руб/м2
Заказать
Стандарт
DESIGN PROJECT M
  • Консультация с ведущим дизайнером
  • Составление технического задания
  • Замеры на объекте и создание обмерного плана
  • Планировочные решения
  • Полный комплект рабочей документации для строителей
  • Развертки стен всех помещений
  • Стилистические коллажи интерьера на каждое помещение
  • 3D Визуализация всех помещений
от 1,5 месяцев
Полный отчет
в процессе реализации
4000
руб/м2
Заказать
выгодно
DESIGN PROJECT L
  • Консультация с ведущим дизайнером
  • Составление технического задания
  • Замеры на объекте и создание обмерного плана
  • Планировочные решения
  • Полный комплект рабочей документации для строителей
  • Развертки стен всех помещений
  • Стилистические коллажи интерьера на каждое помещение
  • 3D Визуализация всех помещений
  • Бюджетирование проекта
  • Подбор чистовых отделочных материалов
  • Подбор мебели, сантехнического оборудования, бытовой техники, светового оборудования
от 1,5 месяцев
Полный отчет
в процессе реализации
Цена до 200 кв. м
5500
руб/м2
Цена от 200 кв. м
4500
руб/м2
Заказать
HIT
DESIGN PROJECT FULL
  • Консультация с ведущим дизайнером
  • Составление технического задания
  • Замеры на объекте и создание обмерного плана
  • Планировочные решения
  • Полный комплект рабочей документации для строителей
  • Развертки стен всех помещений
  • Стилистические коллажи интерьера на каждое помещение
  • 3D Визуализация всех помещений
  • Бюджетирование проекта
  • Подбор чистовых отделочных материалов
  • Подбор мебели, сантехнического оборудования, бытовой техники, светового оборудования
  • Комплектация интерьера
  • Управление строительством
  • Смета на ремонтно-строительные работы
от 1,5 месяцев
Полный отчет
в процессе реализации
Цена до 200 кв. м
7000
руб/м2
Цена от 200 кв. м
6000
руб/м2
Заказать
все включено

Дизайн проект квартиры в Санкт - Петербурге от БЮРО 14.41

Вы получили законченный дизайн проект и комплект чертежей и спецификаций к нему. По ряду причин, вы решили реализовать его самостоятельно. Наилучшим решением в этом случае, как показывает практика, заказать данную опцию. При этом вы снимаете ряд проблем с себя в процессе исполнения. За белее 18 лет в профессии, мы сталкивались с ситуацией, когда клиент, занимаясь самостоятельно реализацией отказывался от данной услуги. Результатом является не качественное исполнение и зачастую прямые отклонения от чертежей в результате чего созданный дизайнером образ искажается настолько, что на финише ремонтных работ клиент с удивлением обнаруживал не красивый гармоничный интерьер как на визуализации, а нечто зачастую уродливое и безвкусное.

Цена зависит от частоты контрольных выездов, решаемых вопросов и т.д. Например, если инспектор выезжает на объект раз в две недели и в основном, решает вопросы онлайн способом, при длительности работ в шесть месяцев, тогда стоимость услуги 35 000 р. Если требуется еженедельные выезды и постоянный онлайн контроль, тогда стоимость возрастает до 50 000р и т д. Стоимость услуги так же зависит от квалификации рабочих бригад и специалистов, языковой барьер, территориальном расположении объекта и т д.

УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН ПРОЕКТА ОТ БЮРО 14:41

Воплощаем ваши самые смелые мечты в дизайне интерьеров и архитектуре домов

Реализованные дизайны квартир. от БЮРО 14.41

Ряд пакетов, реализованных Бюро14.41 вы сможете посмотреть онлайн, так же есть возможность осмотреть жильё в процессе ремонта. Для этого вам необходимо связаться с нами и оставить запрос на просмотр.

Этапы создания дизайна квартиры от БЮРО 14.41

Этап 1
Этап 1

Частота и формат проверок

Проверки зависят от ряда причин, в том числе от местоположения объекта, квалификации исполнителей, выставляемых условий от Управляющей Компанией и т.д. Также от стоимости опции, при максимальной услуге – онлайн контроль ведется постоянный, посещение объекта не нормировано и т д

Этап 2
Этап 2

Отчетность и документация

Наш клиент подписывает соответствующий договор с Бюро 14.41, по которому обязан представить представителя Бюро 14.41 исполнителю и объяснить его обязанности. Исполнитель обязан предоставлять представителю Бюро ежедневный видеоотчет с комментариями. Отчетность перед клиентом выражается в актах проверок выполнения проекта, которые предоставляются ежемесячно или по утвержденному графику. Если в процессе возникает необходимость внесения изменений, наш представитель согласовывает изменения с заказчиком и вносит их в проектную документацию.

Современный дизайн квартиры от БЮРО 14.41

Контроль за соответствием проекта

Контроль происходит разными способами, согласованными при подписании договора по авторскому надзору. Фиксируется актами проверок инспектором нашим представителем.

Координация работы подрядчиков

Координация, сводится к строгому соблюдению графика работ на объекте, который составляется и подписывается сторонами при заключении договора с заказчиком.

Решение возникающих вопросов на месте

В процессе реализации могут возникнуть вопросы, требующие сиюминутного решения. Связано это с рядом причин, часто не зависящих от дизайнера или подрядных организаций, выполняющих работы. Эти вопросы решаются при онлайн контроле по видео связи или при необходимости на выезде инспектора на объект, если они не несут кардинальные изменения чертежей.

частые Вопросы ответы от БЮРО 14.41

Что включает в себя услуга авторского надзора?

Это целый ряд мероприятий призванных привести все действия на объекте по воплощению проекта к согласованию с чертежами, развертками, схемами и спецификациями. Результатом является точно исполненный интерьер вашего жилья.

Какие преимущества предоставляет авторский надзор?

Автор, отслеживая процесс претворения в жизнь его детища, наилучшим образом может контролировать его. Оперативно вносить изменения, которые не повлекут за собой кардинальных последствий для общего образа, созданного в процессе работы над проектом дизайна интерьера.

Какая разница между авторским надзором и техническим надзором?

Инспектор, назначенный Бюро 14.41 не является техническим специалистом и не отслеживает техническую сторону, только общее соответствие чертежам и спецификациям, для реализации эстетического образа интерьера. Важно понимать, что технический специалист призван проверять строительные работы, штукатурные, монтажные, покрасочные, по электрике, сантехнике по соответствию общестроительным нормам, утвержденным в стране.

Какова стоимость услуг авторского надзора?

Цена варьируется от поставленной заказчиком задачи и может составлять от 35 000р до 100 000р, в зависимости от ряда исходных данных, которые обсуждаются с каждым конкретным клиентом отдельно при заключении договора.

Как долго длиться авторский надзор?

Полный комплекс услуг протекает от начала строительства и до его окончания, включая установку освещения, мебели и т. д. 

Как часто специалист будет посещать объект для проверки выполнения работ?

Зависит от выбранной стоимости опции, от графика исполнения подрядными организациями работ на объекте. Обычно от одного до четырех раз в месяц.

Какие конкретные задачи выполняются в рамках услуги?

Отслеживание полного соответствия чертежам и спецификациям дизайн - проекта интерьера. Согласование с заказчиком всех изменений к, если они возникают в процессе работ и оперативное внесение этих дополнений в чертежи.

Как осуществляется взаимодействие с подрядчиками и рабочими на объекте?

Прежде всего задачей нашего клиента является уведомление всех подрядчиков, производящих работы об авторском надзоре и его критериях. Инспектор проводит контроль по видеосвязи, телефонной связи и лично выезжая на объект для необходимых проверок по выполнению всех этапов.

Как решаются возникающие на объекте проблемы и несоответствия проекту?

Если в процессе контрольных мероприятий выясняется нарушение чертежей и спецификаций, наш представитель указывает исполнителю на данные несоответствия. Подрядчик обязан исправить все несоответствия проекту в кротчайшие сроки. Далее, если исполнитель игнорирует эти несоответствия, инспектор составляет акт и связывается с заказчиком по этому вопросу. В свою очередь заказчик вправе требовать от исполнителя полного соответствия проекту как в устных и письменных договоренностях, так и в судебном порядке.

Какие документы и отчеты предоставляются в процессе надзора?

Если возникают конфликтные ситуации с исполнителями и они необоснованно отказываются следовать чертежам, инспектор составляет акты о несоответствии проводимых работ проектной документации и передает их заказчику.

Будет ли вестись журнал авторского надзора?

Если количество компаний исполнителей, неуверенность в их квалификации заказчиком велико, то такой журнал заводится в обязательном порядке. Если работы выполняются проверенными, адекватными специалистами, то можно обойтись фиксацией всего процесса в приложении, в котором ведется общение с исполнителями.

Как фиксируется и документируется выявленные несоответствия?

Составленными актами, в случае нежелания подрядчиком исправлять ситуацию. Обычно весь процесс контроля по видео - отчетам и письменно ведется в отдельной группе инспектора и исполнителей в приложении, согласованном сторонами. Или в журнале авторского надзора.

Как часто и в какой форме будет происходить информирование о ходе работ?

Услуга призвана оперативно решать возникающие вопросы в процессе реализации, отслеживать соответствие документации, а не заниматься показухой отвлекая каждый раз заказчика, нервируя его возникающими вопросами. Это – рабочий процесс снимающий ряд обязанностей с самого заказчика. Поэтому, в обычной практике - по запросу заказчика или при возникновении спорной ситуации.

Сможет ли заказчик оперативно вносить изменения в проект?

Для того, что б таких ситуаций не происходило при строительных работах, существует процесс создания дизайн проекта интерьера. На этапе которого заказчик продумывает и предъявляет все свои требования и пожелания. Каждый участник обязан нести свою ответственность, в том числе и заказчик.

Как будет учитываться пожелания и требования?

Если они не несут за собой кардинальных изменений и не создают проблем смежникам, например производителям мебели, то такие изменения возможно учесть в процессе выполнения работ.

Какие гарантии даются на качество выполненных работ?

В соответствии с законодательством РФ, исполнитель несет гарантийные обязательства по договору, который он подписывает с заказчиком.

Как контролируется соблюдение сроков и бюджета?

Графики выполняемых работ составляется до начала работ на объекте и являться приложением к договору, как и сметный расчет. Бюджет также рассчитывается соответственно сметам, предоставляемым исполнителем до начала работ. При комплектации объекта Бюро 14.41 составляет спецификации, в которых указываются действующие цены на момент составления документа. Конечно, в процессе ремонта всегда возникают какие - то дополнительные работы, которые согласовываются с заказчиком.

Что будет делать специалист в случае обнаружения существенных отклонений от проекта?

В подобной ситуации, инспектор, прежде всего постарается решить вопрос по исправлению напрямую с подрядчиком. Только в случае необоснованного отказа исполнителя строго следовать чертежам, специалист Бюро 14.41 составляет акт и предъявляет его заказчику.

Какие действия предпринимаются при завершении проекта и сдаче?

Инспектор составляет акт приемки соответствия объекта проектной документации.

Предоставляется ли помощь при оформлении итоговой документации?

По запросу о консультации, Бюро 14.41 помогает заказчику в правильном порядке принять объект и подписать все акты с подрядчиками.

Какие заключительные проверки проводит инженер перед сдачей?

Смысл этой опции в поэтапном соблюдении соответствия проектной документации всех выполненных работ и спецификаций в процессе. Если работа выполнена всеми подрядными организациями на отлично, что подтверждается инспектором, то на финише результат скажет сам за себя.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ от БЮРО 14.41

15 000 руб.
Консультация
ведущего дизайнера

Если Вам нужна консультация дизайнера, позвоните нам или напишите в мессенджер ваши вопросы. Наш администратор задаст вам дополнительные вопросы и назначит удобное время для Вашей он-лайн встречи со специалистом.

Консультация длиться 1 час

Консультация ведущего дизайнера
15 000 руб.
Заказать
Цена
договорная
Проектирование сетей

Мы создаем отдельные проекты по отоплению/ электроснабжению/ водоснабжению и канализации. Актуально для общественных помещений и загородного строительства.

Проектирование сетей
Цена
договорная
Заказать
Цена
договорная
Скорая помощь
для дизайнеров (аутсорсинг)

На основе ТЗ Заказчика и с Вашим пояснениями, как действующего дизайнера на проекте мы создадим ЗА ВАС проект дизайна интерьера, включающий в себя полный пакет чертежей, 3Д визуализацию, спецификации и ведомости.

Вы экономите время и силы, решаете задачи в проектировании интерьеров с нашей помощью.

Скорая помощь
для дизайнеров (аутсорсинг)
Цена
договорная
Заказать
от 20 000 руб.
Согласование
перепланировок

Через наших партнеров мы проводим весь цикл необходимых работ по проекту согласования перепланировки.

В результате вы получаете официальные документы и согласованный проект перепланировки вашей квартиры или офиса без каких - либо подводных камней.

Согласование
перепланировок
от 20 000 руб.
Заказать
Стоимость
10 % от закупок
Комплектация
объекта

Мы берем на себя подбор и закупку, организацию доставки и разгрузки на объекте всех черновых материалов для реализации проекты

Мы подбираем и закупаем все материалы для чистовой отделки, а так же берем на себя всю логистику

Комплектация
объекта
Стоимость
10 % от закупок
Заказать